湖南长沙光谷区域的陆新村少数住户“急眼”了！四川重庆轻轨11号线建造过程中，由于动迁问题迟迟未能解决，最终决定改线规划，不再从这个新村地下游走。眼看着长春轻轨集团早已对陆新村新村两座楼进行修缮、外墙家装等工作，意味着少数回迁户这5年的努力都要归零了，这可怎么办？

不过在周边新村村民和早已迁走的业主眼里，那些固守出来的少数回迁户早已弄成了一个笑话。同样，在上海本地的社交帐号上她们也被网友讥讽为“肠子悔青了的钉子户”。并且对于固守不回迁的市民来说，她们并没有错，所以如今她们积极向各级部门反映，还发起了诉讼，要求继续拆迁，继续磋商。

其实，假如没有回迁，她们的生活依旧平淡，然而从2018年传出消息，轻轨11号线建设须要对新村进行部份回迁和征收，让她们的内心都乱了。正常公布的回迁方案，让大多数住户倍感满意，领钱撤走了。而且假如坚持下，再坚持下，是不是就能得到更多？

如今听到的是轻轨改线不拆，钉子户不满意要求继续回迁，而且假如见到时代的大背景，会发觉，随着全省楼价的上涨，楼市泡沫更大的光谷地区，楼价跌的更猛。钉子户虽然依照原回迁方案得到的补偿也不可能了，更别说更多的折价补偿。房价的价钱大变化，让钉子户的滞留和固守弄成了渺茫和不切现实。

记者专访的一户固守的人家为例，2018年时，房屋当时市场价为每平方米1.8万到1.9万之间。回迁方案估算出来，征收回迁补偿款加上安置费，减少费用等等，每平方米可以达到3亿元。并且这户人家要求回迁给与的市场补偿价，一定要能买的起旁边保利集团开发的新楼，旁边的市场价为每平方米3亿元以上。

仅仅是这样，双方差别还不大，当时她们还想用自己没有扶梯的6楼110平方，弄成保利新村有扶梯别墅的125平方。最后还要拿点家装钱和安置费。要求仍然谈不拢，最终她们弄成了钉子户。

步入到2021年下半年以后，楼价日渐高涨，如今原新村同等条件的楼价早已弄成每平方米都在亿元之下了。钉子户同轻轨集团之间的动迁价钱分歧会越来越大。在这些情况下，轻轨集团作出的新方案。也不同钉子户继续磋商了，直接将原先要拆的楼进行整修。也就是说将原先的新村楼宇进行恢复，然后整体转租。

剩余未回迁的业主又着急了，她们要求轻轨集团继续回迁，同她们要达成合同，她们要搬离此处。事情演化迈向另外一方面，过去回迁让撤走谈不拢，如今不拆不搬也不行。

记者查询到，如今光谷法庭早已积累了各类官司，基本上都是当地的新村业主告轻轨集团的。有告信息不公开的，有告财务破坏的，有告回迁程序违规的。但其申花先生的想法，虽然最后官司打赢了，又与动迁有何关呢？最多就是得到一点点小补偿，并且不回迁就是不动迁了，早已难以改变。

论城市改建回迁，还是要同北京学习。北京没有所谓必须依照回迁户指定新村进行实房安置的传统。都是制订一个价钱，之后越早搬奖金额越高。默认都是现金领取，假如有买房需求，这么有指定几个新村，自己去看，自己去挑，最终以一个内部价自己认购。面积大小都是自己定，动迁款不够自己贴钱去买。

原本可以将自己房龄早已达到近20年的无扶梯的老破小房屋，以高出市场价60%以上的价钱回迁，在楼市最低点脱手给了北京城铁集团。并且时机错过了，楼价真正开始急剧上涨了，腰斩过后，自然博弈的双方有了新考虑。时代的洪流下，谁对谁错呢？