摘要

新都区颁布关于进一步推动房地产市场平稳健康发展有关新政举措的通知

近日，新都区颁布关于进一步推动房地产市场平稳健康发展有关新政举措的通知。

通知称，为全面落实党中央国务院、省委省政府、市委市政府经济工作决策布署，坚持消化存量和优化增量相结合，进一步满足市民刚性住房需求和改善性住房需求，推动建立房地产发展新模式，促使我区房地产市场健康发展，结合我区实际，特制定以下举措。

第一条买房就学支持

为有效化解教育资源与学位需求供需矛盾，促使合理化分配，在本举措有效期内，订购新建商品住房完成网签备案的买房者，若其孙辈有入学（园）需求，经公安预审具备落户条件，在保障户口适龄儿童入学（园）的基础上，参照新都区户口适龄儿童入学（园）办法，可在新建住宅买房片区的区属民办幼儿园、小学、初中入学（园）。

第二条团体买房支持

为推动产城融合，推动职住平衡，鼓励各企事业单位、科研院所等机构组织员工团购我区新建商品住房。在本举措有效期内，同一机构组织内部员工在新都区累计订购20套及以上商品住房并完成网签备案，根据每平方米300元标准，给与买房人每套房最高不超过3亿元现金补助。

第三条以旧换新支持

房地产行业商会搭建住房“以旧换新”平台，鼓励房地产开发企业和经纪机构对住房“卖旧买新”的市民给与买房让利、佣金折扣等让利。

第四条车位订购支持

鼓励市民订购停车位，减轻城市停车难，对市民新购车位的，给与1500元/个的现金补助。

第五条企业开发支持

房地产开发项目可申请减缓收取城市基础设施配套费，延长期至商品预售许可证申领前缴交，延长年限最长不超过复工后6个月。

第六条企业融资支持

支持不同所有制房地企业列入城市融资协调机制“白名单”，协同金融机构落实金融支持新政，支持房地产企业合理融资需求。

第七条建筑业上规支持

结合省人民政府办公厅《关于加快经济持续下降向好的若干新政举措》和市住建局《关于进一步推进企业“上规、上榜、上云、上市”提质发展的新政举措》相关措施，积极对接省市争取，对我区符合生产规模及满足环比增速的建筑业企业施行生产下降激励，落实相应补助。

本举措自2025年2月10日起实施，有效期1年。本举措施行过程中，若法律法规及上级机关相关新政文件另有规定的，从其规定。

首批安排3000亿元用于以上支持新政，后期按照兑付情况和新政疗效适时增补，先到先得，用完即止。

本举措由区人民政府办公室负责解释。其中，第一条由新都区教育局根据原意见制订施行条例，第二条由新都区住建局根据原意见制订施行条例。