近日，石家庄市住房和城乡建设局

印发《石家庄市区公共租赁住房

实物配租家庭换房工作实施细则》的通知

换房家庭可登录公租房互换平台

发布换房信息寻找换房对象

一起来看看有哪些重要内容

石家庄市区公共租赁住房实物配租家庭换房工作的具体实施细节，其关键要点如下。

换房条件

具备住房保障条件，已完成所有入住程序的办理，并已实际入住，同时与石家庄市公共租赁住房管理部门签订了相应的租赁协议。

申请人已按时支付其居住房屋的租金，同时未曾出现滥用公共租赁住房的违规行为。

公租房的保障对象涵盖以下四类家庭：一是城镇低收入群体，包括享受最低生活保障的家庭；二是外来务工人员家庭；三是新近就业的职工家庭；四是城镇中等收入水平偏下的家庭。同一家庭类型的住户可以相互调换居住；而那些属于不同家庭类型的居住者，他们所居住的住房都是集中建设的公共租赁住宅小区，如安苑小区、明珠花苑、珍集嘉苑、全城绿洲、秀河小区、秀玉小区、安华家园、尚达家园、建华家园、仁华家园、民华家园、福华家园、和华家园、盛和苑、安和苑1、2、3号楼、南和苑、东安小区、红河小区、依水佳苑、谈安小区1至6号楼、文河小区等，同样也支持互换。

(四)家庭人口和房源面积相匹配：

单人或双人居住的家庭，在寻找换房时，所期望的房源面积应控制在60平方米及以下（不包括60平方米）。

3人户家庭，换房目标房源面积80平方米以下(不含80);

4人户及以上家庭，换房目标房源面积不受限制。

摄图网_401251733（仅作配图）

申报程序

(一)寻找换房对象

换房需求的家庭可以访问石家庄市住房和城乡建设局的官方网站，或是关注石家庄市保障性住房管理中心的微信公众号，进入公租房互换平台，以发布换房信息并寻找合适的换房伙伴。

图源：公租房互换平台

(二)提交申请

换房家庭需登录公租房互换平台，向有意向的换房者提交换房请求。一旦对方确认并同意，配对即告成功，同时系统会将申请信息上传至双方所在区域的住房保障部门。在申请换房时，申请人必须承诺换房过程中不涉及任何经济补偿。一旦各级住房部门发现存在经济补偿的情况，将立即取消双方的住房保障资格。

(三)区级初审

区住房保障机构在收到申请者递交的调换住房资料后，会逐一核对申请家庭的有关信息，并形成初步审核意见。随后，在每月的10号之前（如遇节假日则相应顺延），会将那些符合要求的调换住房申请资料报送至市保障性住房管理机构。

(四)市级审核

市保障性住房管理中心需在七个工作日内对各区上交的换房材料进行严格审查，并将审查结果上报至市住建局住房保障科进行审批。市保障性住房管理中心负责对获得审批的家庭进行租金的准确计算，并制作《公共租赁住房换房通知书》。与此同时，审批结果也将被发送至安居集团。

摄图网_401046950（仅作配图）

换房入住流程

小区管理单位需在《公共租赁住房换房通知书》所规定的期限内，完成换房、退房手续的办理，进行相关费用的结算，并签署《公共租赁住房租赁合同》。

换房入住的家庭需从入住换房后的下一个月起，按照《公共租赁住房换房通知书》中规定的换入小区租金标准缴纳租金，而其他相关费用则需依照相关部门的规定进行支付。

三、在换房流程完成之后，安居集团将承担起责任，向市保障性住房管理中心上报入住情况。

摄图网_500903856（仅作配图）

重要提醒

获得《公共租赁住房换房通知书》的住户需在指定期限内完成换房入住手续办理；若未在规定期限内完成，则视为自动放弃换房资格。

在获得《公共租赁住房换房通知书》之前，换房的家庭不得擅自进行换房操作。若发现有人擅自换房，其享受的保障资格将被剥夺。

对于成功换房或未在规定时限内完成换房入住手续的家庭，在一年内将无法再次提出换房申请。