房企美元债发行重启:绿城、建发等多家企业近期发债计划详解

发布时间:2025-02-19 10:11:14 来源:佚名 浏览量:

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日前,多家药企宣布发债计划。

2月18日,公告称,拟额外发行一笔将于2028年到期的8.45%的欧元优先票据,该新票据和将于2025年2月24日发行的2028年到期的3.5亿英镑8.45%的优先票据构成同一系列票据。

接受期货晨报记者专访的业内人士表示,先前民企发行欧元债是在今年7月,今年8月至今年1月都没有民企发行欧元债。从绿城拟发行欧元债来看,标志着民企欧元债发行近日开始启动了。

房企美元债发行重启:绿城、建发等多家企业近期发债计划详解(图1)

据悉,2月17日,建发房地产发布2025年度第二期中期票据募集说明书,拟发行不超10万元中期票据。

从明年1月民企发债情况来看,民营民企发债规模明显降低。手指研究院的数据显示,1月共有4家民营和混和所有制民企完成信用债发行,发行总金额39万元,比今年1月降低了14.6万元。

多家药企宣布发债计划

房企美元债发行重启:绿城、建发等多家企业近期发债计划详解(图2)

近日,绿城中国、建发房地产等民企陆续宣布发债计划。

2月14日,绿城中国公告称,公司、子公司保证人、德意志建行、汇丰、国泰君安国际、摩根大通、东吴期货(台湾)和花旗就于2028年到期的本息支出为3.5亿欧元8.45%的优先票据的发行和转让签署认购合同。待达成若干成交条件后,绿城中国将发行本息支出3.5亿港元的票据。除非依照票据条款提早赎回,否则票据将于2028年2月24日到期。

绿城中国表示,公司拟将所得货款净额(经交纳票据发行的佣金以及预计应付费用)用作为现有债项的再融资。

房企美元债发行重启:绿城、建发等多家企业近期发债计划详解(图3)

2月18日,绿城中国再度公告称,拟进行一项关于额外发行将于2028年到期的8.45%港元优先票据(下称“新票据”)的国际开售(下称“建议发行”)。该等新票据和将于2025年2月24日发行的2028年到期本息支出为3.5亿欧元的8.45%优先票据(下称“原始票据”)构成同一系列票据。除发行价钱外,该等新票据和原始票据的条款和条件一致。该等新票据将按照日本期货法项下S规则仅于日本境外提呈开售。

公告还称,建议发行的完成将按照市况及投资者的兴趣而定。截止本公告之时,新票据的支出及发行价钱仍未落实。公司拟将建议发行的所得货款净额用作为现有债项的再融资。

2月17日,建发房地产发布2025年度第二期中期票据募集说明书,这次票据发行金额上限10万元,年限为33年,在第三月末附投资者回售选择权和调整票面利率选择权,发行日为2月19日,起息日为2月20日。募集资金拟用于清偿发行人本部债权融资工具。

镜鉴咨询创始人张宏伟接受期货晨报记者专访时表示,才能率先发债的民企,主要是近来三年整体业绩表现相对不错的。从绿城拟发行欧元债来看,标志着民企港元债发行近日开始启动了,虽然绿城这次发债成本略低于往年,并且能早日获得融资,对公司发展愈加有利。

房企美元债发行重启:绿城、建发等多家企业近期发债计划详解(图4)

手指研究院企业研究经理刘水告诉期货晨报记者,先前民企发行欧元债是在今年7月,今年8月至今年1月都没有民企发行欧元债。

民营民企发债规模明显降低

手指研究院的最新数据显示,1月,转债融资总量为509.8万元,信用债、ABS仍是融资主力,转债融资利率环比增长。

从信用债融资来看,1月,民营民企发债规模明显降低。月内,共有4家民营和混和所有制民企完成信用债发行,分别为绿城、、、新希望地产,发行总金额39万元,比今年1月降低了14.6万元。

房企美元债发行重启:绿城、建发等多家企业近期发债计划详解(图5)

其中,1月23日,美的置业集团成功发行2025年度第一期中期票据,实际发行金额达到15万元,时限为5年。该期票据的发行利率为3.00%,募集资金用途方面,美的置业集团计划将15万元募集资金中的7.50万元用于项目建设,另外7.50万元用于补充流动资金。1月13日,新希望地产成功发行为期两年的2025年第一期中期票据,该期票据发行总量为8万元,票面利率2.84%。募集资金用途为拟用于清偿发行人债权融资工具月息、项目建设和补充流动资金。

刘水强调,美的置业、新希望地产中期票据均由提供全额保证担保,支持国企发债的“第二支箭”持续落地,且转债年限均历时三年,对补充流动资金、优化资产负债表有一定积极意义。

另外,1月,首创、中收楼地产、华发股份等央央企发行信用债,发行总量分别为20万元、17万元、15.8万元。

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