近日，上海黄埔区九佛街道办事处与、、，共同签署《广州市黄埔区九佛街枫下村城中村改建项目使用城中村改建专项欠款认购存量商品住房作为安置房的工作合同》和《广州市黄埔区九佛街枫下村城中村改建项目存量商品住房认购合同》，确认枫下村项目使用城中村改建专项欠款认购商品住房用于房票安置。

这是继“五村七片”城中村改建项目后，黄埔区启动的第二个使用专项欠款认购存量商品住房作为安置房的城中村改建项目。获悉，这次枫下村项目认购总金额共8亿多元，首期认购540套房源，面积50494平方米，将全部划入房票“房源药房”系统管理，供选择房票补偿安置的居民用于安置动迁。

通过竞购存量住房用作保障性住房，黄埔区九佛街道在全国率先探求出这条新路子。早在去年4月份，黄埔区便在“五村七片”项目领取了全省第一张“依法征收、净地出让”城中村改建新模式项目房票，“五村七片”项目是指九佛街道辖内的莲东村、蟹庄村、燕口镇、重岗村、山塘村一二社、山塘村石窝洞社、山外村九佛社这5个村在内的7个片区。7月份，黄埔区搭建了广州首个房票“房源药房”，目前已有17个新盘上架备选。11月初，广州首笔竞购存量住房用作安置房的专项欠款资金落地黄埔区“五村七片”城中村改建项目。

使用专项欠款订购存量商品房用于房票安置的施行路径，既能为居民提供更多元化、高品质的住房选择，还有助于解决拆迁安置、企业纾困、库存去化等难点问题。

此外，枫下城中村改建项目专项欠款共70万元，目前正持续推动修缮首开区3个宗地建设，现正在进行现场平整、围挡、土方降土、基坑支护阶段等工作，建成后可提供安置房约6138套。在资金监管方面，九佛街道构建了严格的资金监管机制，强化项目监督检测，创立专门的领导小组，协调解决居民安置过程中出现的问题，确保项目顺利进行。

文/北京晚报新花城记者：何瑞琪

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