2月24日，长江日报在第5版，刊登了一则，引人注目，令人瞩目的公告，其名为——《关于集中办理航空小路片旧城改建项目安置房收房手续的通知》。

该公告由武汉市江汉区住房和城市更新局发布，通知称原文如下：

因航空小路片旧城改建项目，安置房已达到可进行交付的条件，其中，8号楼在2024年3月31日时，已向被征收安置户发出收房通知；3号楼以及5号楼，在2024年9月27日向被征收安置户通知收房；2号楼于2025年12月30日通知被征收安置户前来收房。截至当下本通知被发布之时，已经有着绝大部分的被征收安置户，按照通知所提出的各项要求，完成了收房手续的办理，然而，还是存在着一部分的被征收安置户，尚未完成收房相关事宜。经依据《航空小路片旧城改建项目国有土地上房屋征收补偿协议》，参照补充协议里相关条款的约定，因逾期去办理收房手续而致使产生的所有责任，将由被实行征收安置的住户自行予以承担。

为切实保障被征收安置户合法权益，我局与项目开发建设单位，定于2026年2月13日开始，到2026年3月10日，在项目现场集中办理收房手续，我局会派驻工作人员现场办公，协调解决收房过程中被征收，安置户提出的有关问题，请还未办理收房手续的被征收安置户，于2026年3月10日前到项目现场办理收房手续。

公告详尽地披露了未收房业主的具体名单了，顺着这份名单可以知晓，处在8号楼的还建房业主已然全都收房了，当下未收房的业主主要聚集在2号楼、3号楼、5号楼，总计有132户。

需要留意的是，3号楼，已于2024年9月的时候，被通知收房，从那个时候开始计算，到现在已经过去了一年半的时间；5号楼，同样是在2024年9月，收到了收房通知，截至当下，也整整过了一年半；2号楼，是在2025年12月，接到了收房通知，直至现在，已然过去了两个多月。

将航空小路片旧城改建项目，择址于航空路跟建设大道交汇地方，处于武汉市内环的核心地带，地理位置极其优越，其商品房源，以往备案到毛坯每平米3.6万元的高价，是该片区有名令众人知晓的豪宅，案名为航空路壹号。

航空路壹号

依常理推断，能够于这般核心的区域达成就地还建的情况，实在是相当少见。那么，这一百三十二户业主究竟是因为什么缘故久久不肯着手收房呢？

一位业主向胡博士提供了详细材料，道出了拒绝收房背后的苦衷：

还建房的室内空间，实在是太过低矮了，让人感觉特别压抑。按照图纸设计，房屋的空高本应为2.8米的，可现在有请有关部门的技术人员，拿着仪器去测量那毛坯房屋的空间净高，结果却是2.56米到2.64米之间。我自己身高是1.8米，站在这毛坯房里，踮起双脚，把手伸直，几乎就能够触摸到天花板了。要是住进来，把地面铺平，再用灰沙石地板进行装修之后，房屋的空高就只剩下2.4米了！像这样的空高，怎么能够住人？

房屋公摊面积存在过大情况，图纸设计显示公摊比例为31.8%，然而请装饰公司技术人员用仪器测量后，公摊面积是37.1%，我的还建面积原本是120.1平米，属于三室两厅两卫的户型，现在实际测量只有75平米，三个卧室里连1.5米的大床都放不下，要是放了床就没办法放柜子，这样的房子根本无法居住！

3）物业公司收取费用不合理，每月3.3元这种情况不符合逻辑，更是没有法理依据。有着这样的说法，现在物业费减免了，然而崇安公司所做出的承诺并不可信，我们此时已感到害怕，要是崇安公司的继任者不承认，出现反复更改的状况，那就又得重新开始。我们请求要有盖着江汉区的章或者街办章的承诺减免物业费以及停车费的证明！

4）每月高达896元的停车费，实在是高得超出常理。还听说目前处于暂时不收费的状态，那请问为何要把它写出来呀？这难道不是存心给我们这些拆迁户带来心理上的压力嘛！

5）房屋外墙现存质量方面的问题，经我们邀请有关部门的技术人员，使用金属棒进行敲打操作后，发现存在诸多空洞，这些空洞需要重新予以填充补实。

胡博士认为：

尽管还建房的建造标准一般和商品房存在差异，然而这并不表明还建房不看重房屋品质。要是业主所反映的情形是真实的——净层高仅仅在2.56米到2.64米之间、公摊比率高达37.1%、放置床之后就没办法再放柜子了——那的确是不合理的。住房是用来安身立命的地方，可不是能够随意凑合的。

另外，开发商早前核定的物业费标准，以及停车费标准，明显仍旧处于房地产鼎盛阶段的思维模式当中。在那个时候，人们更为关注房价，从而容易去忽略后续的持有成本。然而现在，市场环境已然发生了巨大的变化，即便如此，3.3元每平方米的物业费，还有896元每月的停车费，显而易见已经和当前的行情出现了脱节的情况。

航空路壹号这个项目，在武汉楼市里，本就算得上是问题比较多的楼盘当中的一个。之前，6号楼、7号楼出现了违建风波，这事闹得全城皆知，尽管后来通过补办相关手续使其变得“合法”了，然而遗留下来的纠纷到如今都还没有消除。

航空路壹号已经通过补办手续合法化的违建楼

业主所属为还建房，其与开发商之间的矛盾，那可是持续了相当长的时间，一直都没有得到解决，到了现在，有一百多户属于还建房的业主，他们和开发商之间所产生的纠纷，又一次显现出来了，可以明显看出民众心中的不满情绪。

期望开发商能够肩负起国企那份应有的责任，以认真的态度去正视业主所提出的诉求，进而拿出具备切实可行性的解决办法，而并非是持续给业主制造麻烦，增添困扰。

终究，针对于那些等待了许多年的业主来讲，他们所需求的仅仅是一个能够安心入住其中的家呀。