就在去年夏天的时候，杭州有一位业主把院子的照片晒了出来，院子的地上堆满了烟头，还有泡面盒，甚至有邻居扔的宠物粪便。在这条动态下面，3000多条评论炸开了锅，有人说“一楼院子难道就是公共厕所吗？”，还有人说“买之前说是私人花园，住进去却变成了垃圾回收站！”。更让人扎心的是，数据显示，全国超过60%的一楼院子存在高空抛物的问题，并且产权纠纷率高达47%。

难道你会觉得买下那一楼带有院子的房子，就能够过上那种“种菜养花”的生活吗？然而，现实的状况说不定甚至比电视剧还要充满狗血情节呢。有九成的开发商会把“送院子”当作吸引眼球的噱头存在，可是在合同当中却完全没有提及这方面的内容哦。居住在广州的一位业主花费二百万买下了一楼的房子，然而在进行装修的时候却被物业给制止了，物业声称：“这个院子属于公共绿地范畴，如果再去围栏的话就会告你属于违建行为！ ”最终，这位业主只能无奈地自认倒霉罢了，那二十万的硬装费用就这样付诸东流了。

住一楼最害怕的是什么呢？并非是小偷，而是楼上随意丢弃的那些垃圾呀。在上海，有一个小区的监控拍摄到了令人惊叹的画面，一袋厨余垃圾从十五楼下坠，直接就把一楼院子的遮阳棚给砸穿了。更为恶心糟糕的是，有人竟然把用过的卫生巾、带血的纸巾朝着楼下扔，业主因此不得不每天都戴着双手套去捡垃圾。

你觉得南方的一楼可以晒到太阳吗？答案是否定的！杭州有一位业主进行了实际测量： 梅雨季期间院子里的湿度达到了 85% ，木制的桌子上长满了霉菌斑点 ，瓷砖的缝隙当中爬满了白蚁。而最为离谱的是 ，他花费了 5 万铺设的防腐木地板 ，仅仅两年的时间就烂成了类似 “蜂窝煤” 的样子。

你觉得种花养草算得上是享受吗？实则是花钱去买罪受。院子里的蚊子究竟有多猖獗？北京有一位业主进行吐槽称：“夏天要是开灯睡觉，蚊子能把人给抬起来！”他安装了三台电蚊香，然而结果是蚊子没死，反倒是自己先被熏晕了。更为可怕的是，草丛里面还藏着毒蛇以及红火蚁，光驱赶的费用就花费了8000块。

成都有位业主诉苦称，自家院子如今变成了公共晾衣的场地，楼上的大妈天天都把湿漉漉的被子铺满院子的栏杆，晾衣杆都被压断了三次，最绝的是，有邻居竟然把宠物狗的排泄物埋在了花坛里面，这可把她给气得直接报了警。

你觉得种菜就能省钱吗？有一位身处上海的业主算过一笔账，买营养土每袋要花费200元，防虫网每卷售价是300元，打一次药得花150元。然而，他种的番茄却被鸟全部啄光了，辣椒苗也都被野猫给刨了。最终，他心灰意冷地表示：“种菜比养娃还要费钱！”。

开发商所吹嘘的所谓“安全便利”，于现实状况跟前，显得不堪一击，用数据来讲，一楼的盗窃发生率是高层的三倍之多，武汉有一位业主安装了三个监控设备，然而小偷依旧摸清楚了监控不到的区域，三次前来光顾并偷走了两台电动车，最为讽刺之处在于，他花费两万安装的智能门锁，却被熊孩子利用口香糖给予破解了。

有一位广州的业主进行吐槽，说自己在家里面换衣服的时候，对面楼能够看得明明白白清清楚楚！该院子距离邻居窗户仅有3米，所以她全年都得拉上遮光帘。更让人崩溃的是，快递员以及外卖小哥总是把包裹堆放在院子里，导致隐私完全没有了。

在地一楼附带院子居住了三年，感触最为深刻的是，这可不是在享受生活呀，分明就是人性的试炼之地。有业主发出吐槽，称楼上扔垃圾好似毫不在意钱一样，自己每天都得去捡三大袋垃圾回来。最离谱的事情发生了，有人竟然把避孕套塞进花盆，还说这是在帮别人施肥呢。物业对此不管不顾，报警也毫无作用，最后她只能够购买防弹玻璃罩来罩住院子。

养狗的业主是最为凄惨的，有一位身处成都的女士，她所养的柯基老是被楼上扔下来的烟头烫伤，她去投诉，结果却遭到了责骂，被骂是“小题大做”，最后呀，她不得不给院子焊上铁丝网，活生生地把花园给变成了“监狱”。

置身售楼处，聆听着“诗和远方”这般应许之际，你是不是思索过：那些大力宣扬一楼院子的人，他们自身居住于何方？他们有没有胆量把父母接过来一同居住？还有，他们是不是已然筹备妥当，要每日与垃圾、蚊虫以及小偷共处一个院子？