2019年, 小编跟黄陂人大的一位领导聊天。聊天的时候, 提到了黄陂临空区的问题。这位领导心里挺悲观的。他说了这么个情况。因为东西湖那边, 已经有一个国家级开发区了。中央很难, 在这么近的范围里头, 再批一个新的出来。

然而, 在2019年末这个时间点上, 武汉市还是接着提交了关于国家级临空经济示范区的申报材料。如今已经过了5年的时间之久, 该区域究竟能不能获得最终的批准认定, 目前仍然是一个非常不确定的状态。

黄陂要腾飞只能靠国家级武汉不是深圳

深圳那边是走的市场这一条路, 地理条件好, 交通设施也好, 那么城区的发展状况也就跟着变得越好。相比之下, 武汉是遵循的那种计划经济的模式, 官方的级别越高的人或者机构, 他们所能争取到以及分配到的资源自然也就越丰富。

过去，国家每年都能够批准数量很多的国家级开发区, 比如高新区, 还有临空区、新区等等。之所以能够这么做, 是因为当时的房地产正处于蓬勃发展的阶段。这些国家和地区级的开发区, 依靠着出售土地的方式, 就可以非常快地实现发展起来。

以光谷的例子来说, 它这里主要就是房子。它在每年通过卖地获得的收入高达200多亿。试想一下, 如果将这些钱全部投入用来修建道路的话, 那么仅仅每一年的时间, 就足以修建多达50条大型马路了。

如今房子不好卖了, 开发区到底拿什么去搞建设呢? 想要批准一个国家级新区是很容易的事情, 但是没有粮食就很难做出饭来（武汉长江新区就是这样的例子）。这个区已经成立4年了, 到现在也没有引进过一家大型的、全国知道的企业。现在的建设工作基本上是靠国有投资平台在撑着。

黄陂为什么需要国家级开发区或者产业基地

小编从前去询问过许多网络用户, 他们为什么会觉得武汉的高新区一定得被设立在光谷这个地方, 绝大多数网友给出的答复是, 这是由于洪山区拥有数量众多的大学机构。

没有逻辑的情况, 其危害是极其可怕的。

深圳虽然表面上看似乎没有像武汉那样拥有密集的高校集群的显性优势, 但其科技水平对人才的吸引力确实是把武汉给秒杀了。一个公司到底能不能找到高端人才, 这完全取决于你给的工资和福利待遇。

你要是每个月能开出一万或者十万的高薪, 哪怕你的公司地理位置就在黄陂木兰山上这样偏僻的地方, 也会有无数的程序员给你投递简历。

之所以在光谷这个地方建设东湖高新, 是因为在那个时候的三十年前, 武昌地区的整体状况, 比起汉口地区来确实是差得太多了, 所以, 从实现武汉三个城区平衡发展的角度出发来看, 武汉建立的第一个国家级高新区, 理所当然地应当起到雪中送炭的作用。

关于华为、小米等公司为什么会选择去光谷, 而并不来到黄陂这一问题, 其背后的原因其实非常简单明了, 这主要是得益于省市方面提供的一系列优惠政策。

假设你身处老板这一角色, 并且通过调查得知前往光谷进行相关活动相较于前往黄陂地区能够节省多达数亿的资金投入, 基于这一显著的效益差异情境, 你将做出何种决定与回应?

我知道会有一些头脑不太清楚的人会说, 光谷现在是多么热闹, 马路也是修得相当好的模样, 那么人们怎么会选择来到你所在的黄陂地区呢? 回想20年前, 当光谷刚刚开始进行开发工作的时候, 其实际情况是还不如农村地区来得好。

黄陂要想实现腾飞, 必须要依靠国家级开发区。一旦有了国家级开发区, 就能够吸引大型企业入驻。如果税收能够超过200亿的话, 那么城市的环境状况肯定是可以追上汉口市区的。

黄陂的出路

哪怕武汉临空经济示范区的设立, 没有得到国家方面的批准同意, 那么黄陂这个地方, 也仍然存在下面这些条路线可以走:

1、武汉可以模仿长江新区的情形, 打造一个规格很高的省级临空经济区。在这样的架构里, 党工委书记可以由省委常委或者副市长来担任, 管委会主任则由黄陂区的区委书记兼任。这个管委会是湖北省级政府派出的机构, 虽然由武汉市进行日常管理, 但是它和光谷管委会的情况是一样的。

采用这种模式, 能够解决盘龙城开发区目前发展比较缓慢的问题。因为在当前的情况下, 盘龙城管委会的行政级别太低了, 它既没有财政权力, 也没有人事权力, 所以不能自主地决定具体的建设事项, 比如说如果需要修建马路, 必须由黄陂区那边来决定, 管委会仅仅只是提出建议而已。

2、可以参照光谷的模式, 把武汉临空港经济开发区从东西湖区独立出来, 设立专门的临空港管理委员会来负责管理, 并托管包括东西湖区的泾河街道和柏泉街道, 以及黄陂区的盘龙城经济开发区、横店街道、天河街道和祁家湾街的部分区域。

（小编在地图上量了一下, 发现这块地盘总共也就230平方公里左右, 仅仅占到了目前光谷面积的一半左右）, 从而集中力量去发展临空经济和电子信息产业。

笔者清楚, 那些说话没有章法的人肯定会提出这样的疑问, 临空港等于东西湖, 这种情况怎么可能把它们从整体中分离出去?

在东西湖总面积为四百九十九平方公里的土地之中, 还有面积达两百平方公里的区域是用来进行农业耕作或是作为乡村居住地的, 请问在全国范围内的任何一个国家级开发区之中, 哪一个会包含有农田的存在。