这座高达190米的高楼, 在设计时并没有选择把楼体做得更加宽阔扎实, 反而是选择了让建筑的两侧立面朝着内部进行收缩, 这种处理方式直接导致了整栋塔楼的厚重感出现了一定程度的减弱。

振石广场项目位于凤凰湖科技城, 它在建筑外形的塑造上, 巧妙地使用了收腰式的曲线设计来取代传统的直筒形状, 这样一种做法成功地将这座楼190米的高度表达得更为修长挺拔, 同时在无形之中也非常自然地化解了周边超高层建筑外观过于趋于雷同的问题。

主楼的高度为一百九十米, 层数是四层三, 项目的建筑面积大约是二十万平方米, 总投资额达到了四十亿元人民币以上, 这个项目将五星级酒店、国际会展中心、高端写字楼和商业设施集于一体。

钢结构的使用总量超过了一万吨, 这个重量非常接近于一座埃菲尔铁塔的重量, 从二零二三年十月开始奠基到二零二五年四月三日实现结顶, 整个过程花费了一十八个月的时间, 比预定的计划提前了一个月完成完工。

收腰这个事情, 它不是为了单纯地去追求那种看起来弯弯曲曲的视觉感受。你还要配合那些竖向的金属线条, 以及玻璃幕墙的使用。这样做的目的是为了能把人们的视线从最底部一直牵引到最顶端去, 让视线有个延伸。如果一个建筑物在保持同等高度的情况下, 还保持着近似相同的宽度不变。

那么这种全玻璃立面的做法, 很容易让整个外观看上去显得整体发闷, 不太透气。可是现在经过内收这样一个处理之后, 塔身的比例就显得更加高挑了一些。即使是从远处看过去也能够感受到更有层次感的视觉效果体现出来。

这个项目的建筑设计是由AICO来参与完成的, 我们在查找可以公开的参考资料时看到, 这里把“凤栖梧桐”当作了那个主楼的主要样子, 这正好是在呼应桐乡想要通过筑巢来吸引凤凰的那个发展方向。

从下面往上看, 那座塔身的形状是越来越窄的, 这么做一方面是把梧桐树往上长的那种趋势给拿过来了, 另一方面也把在凤凰湖的总体设计规划里提到的那种轻柔的感觉, 变成了一种真的可以在房子立面上做出来的设计语言。

位于东边的, 距离182米的地方, 那栋楼早就已经投入使用。有两栋超高层建筑, 它们都在凤凰湖总部区域里面。这两栋楼的高度只差8米。

新的楼用的是曲线, 老的楼用的是硬朗的竖向体量。可以称为双塔, 一个比较柔和, 一个比较刚硬。在远距离看的时候, 辨识度更加清楚。不会因为都是矩形的玻璃塔, 而显得重复。

在施工环节里面, 大家是用混凝土核心筒加上钢结构框架这种做法, 然后再配合BIM数字建造技术, 还有大型弯扭构件的制造安装, 再加上铝模爬架的使用, 并且实施智慧工地管理。在标准层的建设过程中, 曾经有大约5天就能完成一层的施工记录。

针对异形幕墙, 以及收分节点和钢构定位这些复杂的步骤, 我们都必须先在计算机里把模型建立起来, 然后才能去下订单进行加工生产。正是因为有了这个先建模再下单的流程, 所以才能够让那个收腰造型最终呈现出来的样子, 跟设计效果图保持高度一致, 能够还原出来。

低区商业没有做成一个大盒子式的单一结构, 而是把它拆分成好多栋三层的建筑体量，这些楼通过连廊连到了一起, 建筑的外轮廓方面则大量采用了弧线。

人流可以从好几个不同的方向跑进来, 完全不需要依赖某一个超级大的主入口作为唯一通道。当建筑物靠近街道以及靠近湖岸的时候, 高度是被主动降低了的, 这样一来就形成了与190米高的主楼之间两种完全不同的尺度感觉。

商业部分公开招商的资料里面提到面积大概是5.1万平方米, 有一些渠道说首店的比例超过30%, 不过具体的品牌和运营方以官方后续公布为准。滨水、连廊、天幕和小型单体组合在一起, 这样的设计更偏向慢逛型消费。餐饮、亲子、零售可以分栋布置, 不挤在同一个中庭里面。

会议中心是走的另一条路线, 根据AICO资料中提到的信息，二层和三层在局部位置进行了抬升处理, 从而形成了大跨度的悬挑结构以及底部通透的空间。

在中区设置了空中花园, 而在地面层则打造了面向市民开放的“云下客厅”。湖景从底部的灰空间横向渗透进来, 整体看起来像一个流线型的体量停在了湖边, 而且不和主楼去抢同样的造型语汇。

这个会议功能里面, 它还有一个分层方面的思路划分。具体是怎么分的呢? 一个是低区那边搞集团会议。另一个是中区的架空花园这块区域。剩下的高区部分, 是用来做企业展示以及接待工作的。另外还有36米级悬挑这样的设计点。底部用了镂空网格这种做法。

景观楼梯也在其中起到了作用。这些元素共同把城市街道和建筑内部空间连起来了。同时还能把凤凰湖岸那边的环境也纳入进来。就这样形成了一条慢行路线。商务活动方面可以独立开展。公共休憩活动也可以独立进行。双方各自都不受到干扰。而且两者之间并没有被强行割裂开。

主楼方面, 计划是在二零二六年那个月的九月左右建成并且投入使用。至于商业部分的情况, 好多媒体都说是计划在二零二六年的下半年里面完成开业动作。但是, 到底最后什么时候开业, 这个具体日期还是要以振石还有桐乡那边发布的官方公告为准。

当酒店、会展、办公, 再加上商业这几个部分全都慢慢成熟起来了之后, 凤凰湖科技城总部经济区就可以把高端住宿这一块、国际会议接待这一块, 以及高品质购物这一块配套的短板给补齐了。

站在湖的对岸往远处看, 高度有一百九十米的这栋塔楼会被远途而来的人们清楚地记住。三层高的那个商业区以及抬升起来的会议中心呢, 就是为了让人走进近处的时候, 感觉不到压抑。

把两种不一样的高度、两种不一样的弧度放进同一个地块里面去考虑以后, 城市天际线就有了一个标识性的东西存在, 而且湖边步行的体验也保留着一种开阔的感觉。

这楼的造型, 它是采取了一种往里收一点腰的设计手法, 通过这样做, 换来的效果就是建筑外观看起来不会显得笨重, 同时也让人身处凤凰湖边的时候, 可以拥有更加舒服、惬意的一个散步和行走的节奏。

等到之后的时间点, 门店还有展厅这些设施也都陆续地打开了, 灯光也都亮起来了, 在这时候你会更想要先去参观一下那个外形上收了腰的主楼, 还是会选择直接先走入去那些连廊式的商业街区以及湖边那边的会议中心, 静静地待上一会儿消磨时光?