【环球网财经综合报导】近日，华泰期货发布了一份关于2025年房地产市场的展望报告。报告强调，虽然2024年房地产行业基本面整体呈现下行趋势，但在9月末新政定调“止跌回升”后，市场已出现积极讯号。展望2025年，华泰期货觉得，随着地方新政的持续落地、房贷利率的调整空间以及收储新政的优化，房地产市场有望迎来改善，地产蓝筹股市值也将进一步得到修补。

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华泰期货报告显示，稳定楼市是解决地产链条以及经济问题的关键。在“926”中央政治局大会提出“止跌回稳”的定调后，五部委联合发布会再出新政组合拳，借以提振市场信心。华泰期货觉得，未来新政的持续落地、房贷利率的进一步调整以及农地和商品房收储新政的优化，将是市场关注的焦点。

从市场层面来看，报告剖析觉得，政策后行业已呈现积极征兆。虽然1-9月房子销售延续弱复苏趋势，但10月单月出现拐点，成交面积同比急剧上升。二手房市场表现更为亮眼，成交达2023年小阳春以来的又一低点。那些积极变化促使价钱相关指标开始修补，为市场的进一步下挫奠定了基础。

对于2025年的核心判定，华泰期货团队觉得，楼价有望结构性反弹，但投资链条仍然承压。预计核心城市将率先迎来价钱反弹，此后向更多城市扩散。但是，受供给约束影响，销量可能仍会下降。在“严控增量”的主题下，房地产投资预计仍将承压，但跌幅有望回升。

在投资策略方面，华泰期货团队建议投资者关注新政“组合拳”提振下的行业配置价值。随着市场预期的修补和量价的反弹，地产蓝筹股的市值修补有望成为投资亮点。华泰期货看好在核心城市拥有更多资源和改善性产品能力的稳健民企，以及业绩具备硬度、现金流稳健且慷慨派息的物业公司。那些企业有望在正式到来的市场变化中紧抓机遇，实现更好的业绩表现。