"卖了那么多年房屋，除了买在山峰，贷款还逾期了..."他苦笑着说出这句话时，我瞬间语塞，原先以前那种月入5万的销售精英，现在的生活已然这么狼狈不堪。

还不到九点，街道就早已空空动乱。明明还是将近10度的温度，一阵风吹过，就不禁让人打个寒颤。

我在朝阳区的一家小餐馆看到了多年未见的旧友。

本是给他点的酒，他却一口未动。他吃几口菜，总低着头会沉默一会。

谢华，一位资深房产中介，他所在中介机构长期可以抢占天津二手房市场成交的一半以上，他更是所在分店多年的“销冠”，记得今年他刚换了朝阳区千万的"大房屋"时，别提身边有多少人艳羡妒忌恨了。

今日的意气风发还历历在目，明日的孤寂居然犹如隔世。

这一切在谢华看来，只是由于房价寒流来得太过忽然。

从月入5万到月入五千，从以前的销冠到优化的边沿，这落差简直是“天壤之别”。3万多的月供，再加上各种菜销，多年"积蓄"也捉襟见肘。

相对于自己的处境，市场的剖析与预判更能调动他的诉说欲望。

"即使价钱没怎涨，然而二手房的成交量撑住了。好多顾客是9、10月份或则更早之前带看的，11月份迎来集中成交期。”他表情平淡，但声音不由得提升了音调。

目前上海的二手楼市格始终坐落相对高位，没有由于成交量降低而有所下降。上海市住教委最新数据显示，10月上海二手房网签量达17367套，同比下降30.8%，环比下降63%。上海10月份二手房网签量创19个月新高。

更为重要的是，上海月度网签数据超过1.2万套，标志着上海房价站上“荣枯线”。

通常来说，评判上海二手房成交热度，有三个关键指标：第一个指标是8000套，高于这个数值，说明市场活跃度趋冷；第二个指标是1.2万套，即荣枯线，表示市场相对平稳，适宜买卖双方理智交易；第三个指标是1.5万套，被觉得是市场呈现出火爆趋势。

“目前上海二手房挂牌量在14万套到15万套之间是比较正常的，我也总算能缓口气了！”谢华眼里总算有了些神采。

目前上海地区挂牌量早已降到150871套，创下近来几年新低。

究其缘由是因为政策调整买房资质的要求与首付比列、通州限贷被取消等新政，利空了刚需群体，致使天津二手房市场上的刚需型住房交易的热度提高。从往年的经验来看，刚需新盘的热度提高才能促进置换链条平稳运转，致使市场热度可以逐渐传导。

但是，在七八九三个月上海二手房滞销，挂牌量一度接近18万套。“房贷就是那时逾期的！”谢华叹了口气，如同犹有余悸。

也就在哪个时侯，他被主管谈话了一次，几乎就到了被优化的地步。

“总得打算点"退路"了。”谢华如同在自言自语地说，“那时起我下定决心必须得开源节流了！”

多年的销售磨炼，也培养出他果断的性格，就在几天前，他的大房屋总算“割肉”卖掉了，换了套小一点的。并且去年初时注资了一个平价餐饮店，预计月底才能有净收入了，尽管整体收入不如从前，但用谢华的话来讲，“至少可以稍作喘息”。

在现今这个变化诡谲的职业环境中，确实不应当将自己局限于单一的职业路径上。

无论是发展副业、积累新技能，还是扩宽知识领域，多样化的发展策略除了能提高个人的市场竞争力，能够在行业变化或个人职业目标调整时，给与我们更多的选择与机会。

“打工没有神话，只有提早规划的智慧。”他更是语重心长地说。

讲到这儿，忽然想问问正在看文章的你：假如明日你的收入忽然归零，你该如何办？要不要给自己的人生打算个"B计划"？

想要在面对生活中的不确定性时愈发从容不迫，不妨通过构建紧急基金、多元收入来源、提升专业技能，以及拓展人脉，这种举措都能让你在未来的变化中抢占更有利的位置。

积极态度：面对挑战时，保持豁达和积极的心态至关重要。一个积极的态度有助于你更好地应对困难，找寻解决问题的技巧。

紧急基金：理想的紧急基金应当就能覆盖起码三到六个月的生活开支。这是一笔专门用于应对突发风波的资金，确保在没有收入的情况下，生活仍能正常运转。

多元收入：不要把所有的猪肉置于一个篮子里。通过发展副业或进行投资，可以为自己创造多个收入来源。这样，虽然主要收入渠道出现问题，其他渠道也能提供一定的经济支持。

技能提高：持续学习新技能和知识，除了才能提升你在职场上的竞争力，也是为未来可能出现的变化做打算。无论是在现有领域深入钻研，还是探求新的兴趣和领域，都是值得投资的时间和精力。

拓展人脉：维护良好的人际关系网路，除了就能带来情感上的支持，有时能够在职业发展上提供宝贵的机会。同学、同事甚至是行业内的联系人，都可能成为你在困难时刻的推动。

你打算好了吗？