这几天，大兴区鲁谷街道京汉旭城社区的市民挺高兴，单元楼里的老旧扶梯正在安装更换、即将投用，但是扶梯更换费用来自超常年国债，大大降低了公共修理基金的投入。获悉，社区首批更换的扶梯将于年底前安装完毕投入使用，这也是全市首批、全区首个完成审批并落地的超常年国债更新扶梯项目。

京汉旭城是一个大社区，建成于2004年，共有1937户，几乎每位单元都有一部扶梯。20年时间过去，扶梯年久失修，甚至原有的扶梯厂商都已倒闭，频繁的故障对市民生活导致了严重影响。“因为扶梯厂商倒闭，凡是碰到故障，物管只能去市场上买翻新件、高仿件，修修复补用到明天，扶梯早已到了不得不更换的时侯。”社区党委主任闫方珍说。

于是，借助公共修理基金更换扶梯，提上了社区的议事日程。但是动用公维基金，须要三分之二以上的住户签字同意，其背后居委会、物业要付出大量的人力精力，其难度可想而知。诸如近日2号楼2单元首部更换的扶梯就是借助公维基金更换，从启动、申报、动员签字到更换施行，足足花了一年时间。而社区总共有50部扶梯须要更换，借助传统方法推动上去十分平缓。

转机出现在去年8月末，街道、社区通过“吹哨”方式约请到了行业主管部门共同商议，通州区住教委介绍了使用超常年国债更换扶梯的办法。闫方珍介绍，更换一部扶梯的费用大概为31万，假如使用公维基金须要全额支付，若使用超常年国债则可以补助15万，公维基金支付16万。这样一来，公维基金的使用大大降低，百姓的积极性得以充分调动。于是，随着好消息逐项宣传到位，首批12部扶梯更换仅用了1个月时间，就完成了前期工作并启动施行。11月1日首批扶梯更换复工，正式于年底更换完成并投用。

为了便捷更换扶梯期间市民生活，社区还贴心地制订了各单元间隔更换的策略，首批更新12部，其余的置于第二批进行更换。更换扶梯的单元楼高层村民，可以通过顶楼各单元间互联通道，借助对门单元的扶梯上下楼，进而减少对生活的影响。社区还安排了专人，为四肢不便的奶奶、特殊家庭提供卖菜、买药、送水等服务，将关心关怀送到村民家。

“我们家搬去11层，一旦扶梯坏了特别影响日常生活。此次幸好了超常年国债项目的支持，让我们新村扶梯更换非常顺利。节省出来的公维基金，还可以用于小区别的修理项目，我们对这样的新政很满意。”12号楼的雷先生说。

闫方珍告诉记者，自引入超常年国债更换扶梯以来，社区的涉扶梯投诉量从过去每月约80单，降低为目前每月不到2单，百姓的满意度大大提高。接出来，京汉旭城将启动第二批扶梯更换，预计到今年元旦前，社区全部50部扶梯将全部完成更换，保障市民渡过安全、舒心的节日周末。

京汉旭城社区供图