几百万买的房屋，不但延后三年未交付，房东还发觉房屋里有渗水、雨污管线堵塞破断等问题。住户到开发商办公点沟通，却发觉工作日办公区空无一人。如何办？

日前，橙友QrO4rd向橙柿直通车发来求援：

（世茂山东区域）疑似跑路，世茂大厦（办公地点）人去楼空。本人买了世茂的房屋，目前延后三年未交付，房屋渗水严重，地阴雨污管线堵塞破断。

本周六，住户们来到坐落滨江区信诚路857号的悦江商业中心18楼（世茂山东区域）了解情况。却发觉，工作日的晚上，楼内空无一人。寻问物管保安获知，世茂已追讨几个月租金房租物管费。报案后，民警联系该公司负责人曾某，始终无人接听，联系不上。目前办公室外人去楼空，住户们投诉无门，只好寻求媒体帮助。

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疑似跑路...

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这个延后三年都还没有交付的新盘是那个？在那里？

橙友zB2qgJ在贴子里直接点了名：世茂开发的富阳青山湖国风大境项目，延后未交付，至今工程都没有竣工，房东要求按交付标准进行整改保质量交付。

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世茂开发的富阳青山湖国风大...

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橙柿互动记者昨日联系世茂山东区域相关负责人，对方表示：世茂山东区域营运一切正常。山东世茂投诉处理流程主要由客服部在对接，你们有问题可以反映给项目维保处。“区域负责人失踪并不属实，我们也没有跑路，公司内有接待顾客的处理流程，且有专人跟进并联系。”

记者提到近日整盘拍卖的浦沿项目世茂·栖棠誉湾，以22.98亿左右成交，资金回笼后，是否会减缓公司相关资金问题？对方表示：该问题不便捷回复。

世茂在上海有不少为人熟知的项目。

例如滨江区的世茂智慧之门，坐落机场高速道路与钱江二桥的交会点，近280米的建筑高度，双子塔的建筑形象是江南岸的标志性建筑之一。项目囊括办公、公寓、商业及城市景区等多业态功能。

商品住宅方面，已交付的有笕桥蓝筹股的世茂风颂府、城东尚城蓝筹股的世茂天誉湾，以及浦沿蓝筹股仍未开盘的新盘世茂栖堂誉湾。

就在上周（11月15日），上海世茂栖棠誉湾在易迅资产平台上被法拍，仅一轮出价后，中国华电旗下以约22.98万元竞得该项目的农地使用权及地上不动产。

按照公告，这次世茂栖棠誉湾的标的物房子建筑面积总计约14.6万平方米，共规划了6幢7层别墅，2幢29层高层，1幢33层的公租房，目前早已是准洋房状态。

这个项目从当年拿地，到如今早已超过6年时间，有可能在今年入市，该项目周边高层楼市约4亿元/平方米。

世茂栖棠誉湾的拍卖评估报告显示，项目于2022年5月停工，目前地上共11幢房子，各幢建筑主体基本竣工、土方已填筑，水景绿化仍未施工，室内装灵力毛坯状态。