相信大多数人的人生第一套间都是“高层住宅”，作为市场上的主流选择，无论是采光、视野，还是通风，都非常优秀。

但是，好多人只见到了高层住宅的优点，却忽略了它的缺点。像我曾经也是这么，以至于住进去才晓得高层住宅就是个笑话。

本期就来说说高层住宅的痛点，以及我为何会选择“步样房”，不得不说，二者的居住体验真的很大。

一、高层住宅有什么“痛点”？

房屋好不好住，只有真正住进去才会切身感遭到。而高层住宅最大的痛点，就是住得越久，问题就越显著，具体如下。

①电梯是个大问题

本以为高层扶梯出游难这个问题，只会发生在高楼层家庭里，实际上只要平常借助扶梯上下楼，不管住在哪一层，就会遭到这个困惑。

最典型的表现，就是在早高峰出门坐扶梯时，基本上几层就要停一下，再加上有些邻居都会拦扶梯门，特别让人费解、焦虑。

可能有的人会说，我也搬去高层，也没有觉得扶梯出游很难啊。针对这个问题，缘由应当有两点。

1）新村入住率低，没有多少人住，自然就没有多少人使用扶梯。

2）一梯一户的业主，永远不懂我们两梯四户业主的痛楚。

②水压非常不稳定

高层住宅，基本上7层以上就须要二次供热了。而二次供热最大的问题，就是水压不够稳定，水流量忽大忽小。

例如夜晚泡澡时，莲蓬头的冷水供应量就不够稳定，从而出现忽冷忽热的情况，十分让人难过。

也正由于这个问题，我家主卫的淋浴莲蓬头基本上处于长期闲置状态。如今想想，还不如把主卫淋浴区改成洗衣区呢。

③存在居住安全隐患

前几天广州湾一高层发生的“爆炸车祸”新闻，你们应当都听到了吧，5000多万的房屋，真的是一把火就没了。

表面上看，该车祸只是个例，可又有谁晓得高层起火车祸每年都呈快速下降趋势，仅2024年前9个月发生的高层起火车祸数目，就超过了2023年全年的总和。

所以，一旦碰到了这些情况，就真的只能听天由命了。虽然大多数城市的消防云梯只能抵达15层左右，虽然有些城市的消防云梯能达到30多层，也存在好多不可控的诱因。

二、为啥会选择“步梯房”？

步梯房也就是没有扶梯的多层住宅，即使房龄也比较久了，但并不代表它就是“老破小”。而我选择它的主要诱因，分别有以下几点。

①出行自由

扶梯出游虽说很舒适，但效率却非常低下，而步梯房即使要每晚爬楼，但出游效率却高多了。

像我选择了这套3楼住宅，爬楼还没觉得到累就早已到家了，真正实现了出游自由，且再也没有扶梯恐惧了。

可能有的人会问，之后年纪大了如何办？虽然我并没有想的这么远，不过应当没多大影响，虽然只是3楼。

②购房成本低

可以毫不夸张地说，订购高层住宅就和中奖似的，尽管买房时早已晓得了公摊面积的比率，但收房时还是会形成很大的落差。

究其缘由，还是公摊面积估算太过复杂，且大多数人都一知半解，从而出现“花大钱买小房”的情况。

相较于高层住宅，步梯房的公摊面积就显著少了好多，也不须要分担这么多公共设施的面积。所以，即使步梯房的价钱与高层差不多，买房成本也会低好多。

③配套设施齐全

步梯房的房龄一般都在15年以上，这也就意味着周边发展更加成熟，配套设施愈发齐全。

无论是诊所、学校、商超、公园，基本上都在步行范围内，生活方便性远超地处城市边沿地带的高层新村。

就拿我之前住高层的经历来说，下楼想找点东西吃，只能去附近的大超市，除了贵还难吃，不像现今下楼才能吃到各类地摊小吃。

④居住安全感高

居住安全感不仅仅来源一些不可预知的紧急情况，更在于邻里关系的融洽与对环境的熟悉感。

曾经搬去高层时，基本上家家闭门，谁也不认识谁，也甚少会和邻居打招呼，所以邻里之间完全没有哪些亲情。

如今搬到步梯房后，哪怕你是一个不爱社交的人，在大叔大叔的热情下，也会逐步融入到邻里的气氛圈里。

例如大叔会主动告诉你哪家菜实惠，奶奶会提醒你出门记得反锁等。虽然都是一些鸡毛蒜皮的小事，但这些久违的烟火气与邻里亲情，却也让生活多了几分人性味和安全感。

写在最后：

不可证实，高层住宅仍然是市场上的主流，但真的是只有住过，才晓得这种痛点有多让人头疼。

所以，高层住宅未来的发展情况，也真的是可以预碰到。其实，也不是说步梯房就一定要好，只是相比较之下，更适宜我对生活的需求。对此，大家如何看呢？