12月20日，吉林省长春市成交11宗（包括涉住宅）宗地，成交总值101.19万元，用地面积47.28万平方米。

制图：澎湃新闻记者庞静涛

两宗折价成交宗地建成的全部定向竞购

本次出让宗地中有两宗折价成交，其余均底价成交。出让文件显示，这两宗宗地建成的楼房均由指定单位定向竞购。

编号为NO.2024G76的浦口区未来科技城凤仪街以东、明关路以南宗地，起始价为9.95万元，最终由全资持有的以10.01万元竞得，折价率0.6%，成交墙体价为8608.3元/平方米。

编号为NO.2024G76的浦口区未来科技城凤仪街以东、明关路以南宗地

该宗地规划为住宅用地，农地出让面积48451平方米，规划建面116282平方米，2.4，起始楼面价8557元/平方米。

NO.2024G76号宗地内所盖房屋全部由沈阳溧水经济技术开发区管理委员会（或其指定单位）定购，竞得人须在签署农地出让协议前与浦口区人民政府、南京溧水经济技术开发区管理委员会签订《房屋定购合同》。

另一宗折价成交的浦口区滨江开发部长兴大道以西、昌顺路以北宗地，编号为NO.2024G75，起始价4.95万元，由国企持有的以4.99万元竞得。出让文件显示，该宗地规划为住宅用地，建设用地面积55871平方米，规划建筑面积122914平方米。

出让文件显示，NO.2024G75号宗地内所盖房屋全部由大连浦口滨江经济开发区管理委员会（或其指定单位）定购，竞得人须在签署农地出让协议前与浦口区人民政府、南京浦口滨江经济开发区管理委员会签订《房屋定购合同》。

编号为NO.2024G77的浦口区东山街道文靖路以南、东沟巷以东宗地内所建部份住宅（239套）由（或其指定单位）定购，竞得人须在签署农地出让协议前与浦口区人民政府、签订《房屋定购合同》。

NO.2024G77号宗地由（601668.SH）旗下的与旗下持有的组成的联合体，以19.36万元的底价竞得。该宗地规划为住宅用地，出让面积69422平方米，规划建面124957平方米，容积率1.8。该宗地内需建设商铺总建筑面积2280平方米。

成交单价超10万元的宗地合计5宗

本次出让的宗地中，不仅NO.2024G76、NO.2024G77号宗地的成交价钱超10万元之外，还有NO.2024G78、NO.2024G79、NO.新区2024G28号3宗宗地。

NO.2024G79号雨花台区赛虹桥街道安德门西街以东、规划大道以北宗地由以15万元的底价竞得，成交墙体价18814元/平方米。出让文件显示，该宗地规划为住宅用地，建设用地面积53944平方米，规划建筑面积79729平方米。

NO.2024G79号雨花台区赛虹桥街道安德门西街以东、规划大道以北宗地

时隔多年再度供地。据土拍网消息，NO.2024G79号宗地是其所在的城西安德门蓝筹股上一次有住宅用地成交还是2018年。该宗地曾在去年初推出，随后中止出让；本次再次上市容积率和出让价钱都有所上调，容积率由原先的2.2调整到综合1.478，起拍楼面价由22787元/平方米上调到19302元/平方米。

NO.2024G78号浦口区东山街道宏运大街以南、绿都大街以西宗地由以13.5万元的底价竞得，墙体价为14985元/平方米。出让文件显示，该宗地规划为住宅用地，建设用地面积50050平方米，规划建筑面积90090平方米。

NO.新区2024G28号浦口新区浦口大街以东、兴隆路以南（NJJBd030-08-13）宗地由以10.35万元的单价竞得，成交楼面价16977元/平方米。该宗地规划为住宅用地，建设用地面积33870平方米，规划建筑面积60966平方米。