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随着11月13日住房交易税收让利新政的落地，可能基本上意味着本轮房价救市举措接近尾声了。这轮房价救市举措的特征是逐步取消房地产市场原有的限制，并适当给以一定的支持。

我们简单回顾一下这轮房地产新政的走势，从2022年末开始到2023年末，基本上都是在解除之前对房地产市场的限制，例如说放开限贷、限贷、限售等。我们可以简单将这种归于“存量新政”的解绑。

而从2023年末尤其步入2024年后，陆相继续颁布好多房价支持的“增量”措施，也就说是在放开之前的房地产市场限制举措外，还颁布一些支持房地产止跌回升的举措。

其中517房价政策是一个十分重要的分水岭。自此之后，对房地产市场的剌激力度是越来越大。5月17日房价政策主要有三项重磅举措：上调住房社保房贷利率；上调住房商业性房贷利率，取消贷款利率下限；以及增加首套和二套间的首付比列，首套间最低15%，二套间最低25%。

此后一些城市开始陆相继续颁布房价支持举措，包括给以一定的买房补助、放开买房落户等。以后又到了一个十分关键的节点，就是各地方政府开始下场竞购存量商品房以作为保障性住房。

以后，这轮新政开始逐步步入其高潮期。924房价政策进一步增加存量贷款利率和统一贷款最低首付比列，926重磅大会明晰提出房地产市场要止跌回稳，9月末四大一线城市纷纷颁布了房价支持举措。10月份全省房价的成交量出现了低迷，而北上广深四大一线城市房价成交量更是急剧下降。

随即又重启棚改货币化补偿，算是给稍有回落的房价再度注入一剂定心丸。在以后就是市场期盼已久的税收新政让利的落地。基本上意味着本轮房价剌激举措接近尾声了。

那在以后会不会有新一轮的房价救市举措？这就得看接出来的市场反应了，若果市场才能渐渐止跌回稳，这么短期再颁布更大剌激举措的可能性都会增加，反之就很有可能会酝酿着新的一轮房价剌激计划。由于当下对房地产的心态早已转变，基本上可以觉得是只要房价不撑住，支持举措就不会停！

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