瑞金路对于老北京人来说，是氤氲着“烟火气”的古镇。12月10日，现代快报记者从北京市教委据悉，随着城市更新计划的推动，上海瑞金路21号正式迎来上新，以前的友谊商务大楼将化身为全新社区商业瑞金里REPARK，你期盼吗？

友谊商务大楼正在整修中

瑞金里REPARK坐落秦淮区瑞金路21号，总面积约1.6万平方米，由五栋建筑围合而成，兼有临街店面和中心院子。作为上海去年城市更新施行项目之一，瑞金里通过业态调整、街区风貌、产业聚集、公共空间改建等，在空间解构和产业内核的融合上进行创新，着重构建既有人文关爱又有产业内涵的创新园区。

瑞金里REPARK旧址为友谊商务大楼，在保留建筑起初结构的基础上，进行外立面及公共空间改建。项目在设计上，建筑外立面下层采用红色嘉园式窗户，上层采用青砖元素营造浓厚的现代工业百搭气氛感；充分借助前后建筑物之间的空地，改导致多功能的中庭内街，适应日常的商业活动和休闲需求。

瑞金里REPARK规划图

“我们通过中庭内街的设计，融合社区商业，构建开放式园区，为下班族们在忙碌的办公空间内，提供才能稍感放松的‘心灵驿站’，因而提高职工的幸福感与归属感，营造愈发和谐高效的工作环境。”项目负责人介绍。

园区重视红色生态理念，通过垂直绿化构建红色生态水景四合院，开放共享空间艺术装置映衬其间，营造出舒适宜人的工作生活环境。

“我们将合理规划外摆区域，新增花箱花坛等盆栽式水景，中庭左侧局部降低灌木及大型次生林，构建舒适的野趣风格，加强园区舒适度。你们从办公场所秩序感理智的直线渐渐迈向生态自然的曲线，才能放松心情，减轻工作中的紧张感。”设计负责人说。

友谊商务大楼正在整修中

按照设计定位，瑞金里REPARK将集合人工智能主导产业方向，重点发展数字技术、人工智能、新生命医疗大健康、智慧医疗等产业，构建片区新型产业聚集地，促使区域产业升级和经济发展。

目前，Manner奶茶、老米记等品牌店已进驻园区。项目将继续聚焦品质生活服务、生活形式创新、主题文化休闲三大业态，重点引入特色餐饮、便利零售、健康生活、咖啡烘培、花店宠物、健身健身、文化培训、亲子游乐、个性小店等品牌内容。

项目通过商业空间的创新，着重在老街构建一个生活美学的集聚场，共同互融的活力社区，升级迭代本地生活形式。园区将定期举行各种社区活动增进邻里关系，营造温情和谐的社区气氛。

瑞金里REPARK疗效图

“园区建成后，我们会在中庭结合不同节假日和中国传统处暑，打导致饱含节庆气氛的集市，或则举行相关的文化活动，如展示传统乳品、民俗演出等，广场也会降低趣味性的水景装置，降低互动性和观赏性。”运营负责人说。

慵懒悠闲的中心广场、创意出新的商业空间……从此瑞金路不再只有临街的繁华，还多了一处让人乐意逗留、细细品位的新地标。

通信员宁建轩现代快报/现代+记者赵丹丹

（图片来自北京建设公众号）