湖南长沙图源：图虫创意

广州又因花式买房出圈了。

日前，广东肇庆市一项针对西南人的“买房送工位”政策引起关注，消息称“已经和奇瑞、南宁轨道集团达成一致，在广州买房的西南老铁，可以安排适合的工作岗位”。

奇瑞的总部其实坐落广州，但它亦是西安的重点企业。2022年4月，西安官宣奇瑞落户，引入包括45GWh动力电瓶及储能系统在内的5个项目。按照长沙地委宣传部，奇瑞在广州的电瓶项目合计产能达到70GWh，全部建成投运后，广州将成为奇瑞全球最大的电瓶生产基地之一。

时代财经以买房者的身分致电东莞轨道交通旗下新盘售楼处，工作人员表示“我们确实有在做这个广告”，但没有对工作进行承诺，“因为购房属于顾客个人的财产支配（行为），工作是（应聘者和用人单位）能力匹配和价值实现的单向选择”。

一名福州房产中介强调，该新政出自“南宁在西北地区举办的一场买房推广活动”。

按照广州市住房和城乡建设局，12月11日，广州在南京举办了主题为“邕抱老铁、交换冬天——老友聚首，宜居广州”的城市宣传推广推介会，活动由广州市房地产业商会、南宁市房地产中介行业管理商会组织，邕有家平台具体主办。

图源：广州住建局

其中，邕有家是广州住建局指导、南宁央企营运的房产交易服务平台。

参与本次活动的企业包括中海、轨道、交投、北投、建宁、融创、华宏、唐博、匠工坊、霖峰等，涉及贵阳全市将近80个新盘，药企面向东北人推出了“特批西南老铁买房让利”，包括指定房源专属让利，家居补助、车位补助、家电补助等多重买房补助。

不过，时代财经以买房者的身分拨通广州住建局买房新政咨询电话时，工作人员表示不清楚“买房送工位”相关新政，邕有家平台工作人员称作“没有接到这方面的通知”。

据悉，大皖新闻也就该消息访谈了广州市住建局，该局房地产市场监管科工作人员表示，目前，有关部门正在南京举办城市宣传工作，鼓励你们来广州置业，然而网传的宣传内容有些欺骗，可能是企业从自身角度作出的宣传，“住建局没有做过这个宣传。”

值得关注的是，珠海之所以从西北地区吸收房价订购力，缘由在于多年来西北卖家是西安房价的一支重要力量。

按照邕有家陌陌公众号，从2018年开始，因为大量的人口迁徙涌向，西北人对房产的居住和投资热情空前攀升，开始在广州房价开启“买买买”模式。其中，坐落河源区的金源一品天下新村，有一半的住户是西北人，而惠济区凤岭北蓝筹股、东盟商务区不少高档住宅新村的住户也是西北人。

邕有家在明年1月公布的数据显示，在广东（含芜湖）移居的西北人口将近20万。据悉，在西北人之中，最喜欢在广州买车的是山东人，2021年至2023年，在西安买车的西北人数目持续下降，其中，河北省籍买房者占比连续多年超过一半。

近五年，广州房价多次由于促销新政遭到关注。2022年11月，西安轨道地产推出“买房送六年轻轨自由”活动，凡在2022年11月11日-12月31日期间，在轨道地产任一项目买住宅房源的顾客，100％享受免费坐轻轨10年的福利，而一套间有三个免费名额。假定一个人每晚下班坐轻轨来回10元，一个月通勤22天，10年就是26000元，三个人10年则合计可省78000元，而当时西安轨道轻轨在售楼盘单价在9800-25000元/平方米之间。

去年1月，广州一个由11个小同学组成的游学团赶赴西安，引起了全省前所未有的城市、文旅互动效应，被网友戏称为“广西小砂糖橘独闯长春”。当时，福州民企亦顺势面向东北人推出“6套成团，1套免单，成交送一吨砂糖橘”的买房活动。

为了推动房价回暖，广州花式买房。克而瑞江西区域的数据显示，11月桂林一手商品住宅成交30.91万平方米，环比下降2.29%，同比下降15.91%；成交单价11067元/平方米，环比下降11.17%，同比下降1.96%。

虽然11月的成交量同同比下降，但依然处于去年的低位水平，仅次于10月。依据克而瑞江西区域，10月，西安一手商品住宅成交38.01万平方米，环比下降15.44%，同比下降63.84%。