广州日报掌上广州11月18日讯（全媒体记者孙占锋）近日，财政部等三部门发布《关于推动房地产市场平稳健康发展有关税收新政的公告》，其中明晰，订购家庭惟一及二套住房不超过140平方米按1%收取税费。因为政策从12月1日即将施行，那现今买了房并且还没交税费的，是否可以根据这个标准执行呢？

11月13日的政策加强了住房交易环节的税费让利力度，将享受1%税费让利税率的住房面积标准由90平方米提升到140平方米，更好支持市民刚性和改善性住房需求。具体来看，对于订购首套间的家庭，买房面积在90至140平方米的，税费从1.5%弄成了1%，可以降低0.5个百分点；对于订购二套间的家庭，买房面积不超过140平方米的，税费都统一弄成了1%。根据规定，政策策将于12月1日即将施行。

税费属财产转移税，是当房子等不动产的产权发生转移变动时，依据当事人所订契约，按价钱的一定比列向新住户征收的一次性税收。对于“买了房并且还没交税费的，是否可以根据这个标准执行”这样的疑惑，财政部、税务总局、有关司负责人官方解答称，为让更多的纳税人享受到新政红利，对于2024年12月1日后个人订购住房申报收取税费的，以及2024年12月1近日订购住房但于2024年12月1日后申报收取税费的，符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行。

业内人士表示，依据官方剖析，对12月1近日买车，12月1日后申报收税的，都可以按政策策申领。也就是说，购房人可先网签，等12月1日后再申报收税，就可以享受让利税率。

调整后，纳税人申请享受税收让利的，应该向主管税务机关递交家庭成员信息证明和买房所在地的房地产管理部门开具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。具备部门信息共享条件的，纳税人可授权主管税务机关通过信息共享方法取得相关信息；不具备信息共享条件，且纳税人不能递交相关证明材料的，纳税人可按规定适用告知承诺制代办，报送相应的《税务证明事项告知承诺书》，并对承诺的真实性承当法律责任。具体操作办法由各市、自治区、直辖市的财政、税务、房地产管理部门制订。