中国人民学院原副院长、国家金融研究院教授吴晓求表示，房地产新政实际上早已到位了，市场不可能回到原先价钱快速下降的时代。当前新政目标来看，房地产是要“止跌回稳”，而资本市场是“止跌下降”。

11月22日，国际金融峰会（IFF）第21届全球峰会在中国澳门举办，吴晓求在峰会大会期间做出上述表示。

吴晓求觉得，当前经济突出的表现是消费需求不足，投资也在增长。面对这些情况，政府考虑要维护存量财富的稳定，要让存量财富止跌回稳（房地产）、止跌下降（资本市场）。由于此前资产价钱大涨，阻碍了市民部门的消费扩张，如今针对市民部门存量财富中占60%的房地产采取了有效的举措。正是在这个背景下，财政部、央行、金融监管总局、中国证监会等都采取了一系列举措，维护房地产和金融市场的稳定。

“房地产的新政实际上早已到位了。”吴晓求称，主要是较低首付和大幅度增加市民订购房屋的月息支付。不过，房地产市场不可能回到原先那种时代，过去的房地产此类价钱的快速下降，给日后经济带来负担，要借此为教训，让房地产市场震荡，这还是通过政府重要新政力量，但不是回到过去。

“资本市场用一个词叫‘止跌下降’，这和房地产的新政指向是不一样的。”吴晓求称，中国的资本市场有一个底线，这就是基于资本市场的结构性的货币新政工具，最重要的是互换便利和中央交行的再按揭，这是在中国央行的货币新政历史上从来没有过的。从9月24号开始，央行开始采取有效的工具去影响资本市场，因而就促使中国的央行的功能有一点开始向美联储的功能紧靠，也就是货币新政不仅仅是关注实体经济、就业、CPI，也关心资产价钱的变化，以维持中国金融体系的稳定。

“从这个意义上说，我觉得未来中国的资本市场还是有挺好的发展空间。”吴晓求称，中国央行货币新政的目标正在发生很大的变化，由过去单一维持存款类金融机构的稳定，也开始关注资本市场资产价钱变化，也就是说稳定存款类金融机构，交行和资本市场的稳定早已弄成了双重目标。另外，货币新政目标也包括维护人民币币值的稳定，促使就业，推动经济的下降，进而维护资本市场稳定，未来将是中国央行十分关心的目标。

就中国而言，资本市场发展有两点十分重要：首先要提高上市公司质量，目前上市公司结构相对传统，怎么让高科技成为上市公司的主体，应当是下一阶段变革的重要目标；第二，必需要为中国资本市场提供潜在的流动性，央行此次货币新政目标调整和工具创设，主要是要为中国资本市场未来发展提供潜在的流动性打算。

(本文来自第一财经)