第1眼TV-华龙网讯（首席记者董进）“我们新盘是10月20日开盘的，不到一个月时间，早已销售了260多套住宅，每天都要接待大量前来咨询和看房的顾客，能着力觉得到你们对于房地产的信心显著下降了。”日前，在成都国瑞·浩月府售房部，虽然是正常的工作日也人气十足，国瑞阳光地产集团营销负责人杜禹霖和朋友，正忙得不可开交。

居民在观看商品房样板间。第1眼TV-华龙网首席记者李文科摄

居民在观看商品房样板间。第1眼TV-华龙网首席记者李文科摄

日前，上海推出一系列房地产重磅新政。

11月28日，上海市住房社保管理中心发布《关于优化调整住房社保使用新政的通知》，推出优化新购住房套数认定标准、放宽买房首付款提取条件、优化置换按揭条件和延长房贷到期时间四项新政。

11月29日，上海市住房和城乡建设委员会、重庆市财政局、国家税务总局上海市税务局联合颁布了《关于取消普通住宅标准有关事项的通知》，宣布取消普通住宅和非普通住宅标准。

随着新政不断利空，也成功剌激西安房价成交火爆。

上海房地产市场低迷显著。第1眼TV-华龙网首席记者李文科摄

上海房地产市场低迷显著。第1眼TV-华龙网首席记者李文科摄

“我之前住的房屋已有十多年了，仍然想买一套改善型住房，但之前还在迟疑，近来颁布了好多新政，觉得也是很合适的买房时机。”市民陈先生对国瑞·浩月府推出的四代住宅很感兴趣，

据国瑞阳光地产集团营销负责人杜禹霖介绍，国瑞·浩月府一共7栋，6栋都已告罄，新开的最后1栋也销售火爆。“从去年下半年开始，我们显著觉得顾客对于买房的信心正在下降，对于上海房价后续还是保持豁达。”

居民在售楼部看房。第1眼TV-华龙网首席记者李文科摄

居民在售楼部看房。第1眼TV-华龙网首席记者李文科摄

而这样的景色，也在上海多个新盘售房部上演。

在“美心•美岸江山”项目，新盘销售人员刘巧平均每晚要接待顾客数十组。该项目交通方便、周边景区环伺，拥有中学、医院、商业等配套资源。“从四月开始，新盘的咨询量、看房量显著增多，同比下降超过50%。”刘巧说到。

据上海市住房城乡教委相关负责人介绍，去年10月，杭州中心市区商品住房率先止跌回稳，非常是新建商品住房成交量环比下降8.4%，同比下降1.6%，是年内以来首次实现双下降。同时商品住房价钱回升0.4%，二手商品住房一年半以来首次实现正下降。