中央经济工作大会提及，持续使劲推进止跌回稳，加力施行城中村和危，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。

近些年来，我国房地产持续走低，持续下降。房地产市场下行除了连累投资、地方财政收入，也影响到市民财富积累。

2024年，房地产仍处深度调整阶段，但新政支持持续升级、且更加大调实效性。9月底中央政治局大会首提“要推动房地产市场止跌回稳”，直面房地产市场关键问题，着眼于供需两端，陆续颁布新一轮“组合拳”。12月9日举行的中央政治局大会，再度释放稳的积极讯号。中央经济工作大会继续将促进房地产市场止跌回稳作为今年重点经济工作，目标明晰，更指出“持续使劲”，表明中央稳定房地产市场的决心，今年有望在巩固“止跌”的基础上，持续加强房地产新政支持力度，进一步落实落细相关存量新政。

在具体举措方面，中央经济工作大会强调“加力施行城中村和危旧房改建，充分释放刚性和改善性住房需求潜力”。

在促进房地产市场止跌回稳的多重新政中，城中村和危旧房改建发挥重要作用。10月上旬，市长倪虹表示将通过货币化安置等方法，新增施行100万套城中村和危旧房整修。

城中村改建重要性更高一些。施行城中村改建，除了有利于推动商品房去库存，直接推动建筑、建材等行业的投资，同时也实实在在地回应了人民群众住房子、住好房的急迫需求，有助于更好满足刚性和改善性住房需求，是建立房地产发展新模式的重要内容。

去年11月，工信部会同财政部印发通知，将城中村改建新政的支持范围由最初的35个超大特大城市和县城常住人口300万以上的大城市，进一步扩大到近300个地级及以上城市。预计，2025年新增施行100万套城中村和危旧房整修这项增量新政将加速推动，相关新政设计将持续优化，城中村红色化、低碳化改建脚步也将有所推进，有望进一步带动房子销售、加速房地产去库存、推动红色建筑推动发展，推动房地产市场平稳健康发展。