融创境内债二度重组又有新进展。

记者据悉，旗下四笔转债12月24日获得持有人大会表决通过，包括H1融创01、20融创02、H1融创04合计3笔转债和1笔ABS重组。

这也意味着，融创自11月27日公布十笔境内转债整体重组方案以来，在三周时间中已有六笔转债争取到持有人支持重组。

融创方面表示，考虑到部份债务人须要更多时间来完成内部审批程序，融创将剩余四笔转债的投票表决调整至12月27日，确保债务人充分行使表决权。

据了解，因为销售业绩与经营恢复不及预期，融创11月27日公布境内债二次重组方案，包括现金要约竞购、股票及股票经济收益权兑付、以资抵债和全额长展期共四个选项。

融创重组方案涉及的公司转债规模约154万元人民币，包括H融创05、H融创07、PR融创01以及20融创02等10笔转债。

其中，H6融地01、H0融创03已于12月10日率先通过重组表决，剩余四笔H融创05、H融创07、PR融创01、H1融创03仍未完成重组表决，未偿总金额面值约82万元，占总规模的53%。

有媒体报导称，相较于转债，PR融创01的重组磋商较为困难，其中持有该转债20%以上份额的北京某金融机构心态较为强硬。

资料显示，PR融创01于2020年4月1日发行，募集资金达到40万元，转债余额为28.81万元，票面利率4.78%。

此外，在“PR融创01”首次展期时，监事会主席兼执行监事孙宏斌便签订《担保函》，为本期转债提供不可撤消的连带责任保证担保。

与此同时，融创中国还将70%股权及对应利润、青岛隆岳产生的50万元预收账款债务、100%股权及对应利润、20%的股权及对应利润作为上述转债的质押担保。

剖析人士强调，倘若要触动上述债务持有人，融创方面似乎还要提供更多有利条件。假如12月27日尚未磋商成功，上述债务重组表决恐怕还要再次延后。

“融创此次境内债重组方案给到债务人四种灵活选项，包括现金对价、股票、资产等偿付资源。同时，其方案没有任何强制选项，留债展期部份也没有设置上限，债务人可依照自己的诉求自由选择。”一位固定利润剖析师表示，这样市场化缩减欠款的方案，有助于公司“活出来”，让企业经营回到正常轨道，也可对债务人利益产生保护。

知情人士表示，假如该方案顺利落地，融创有望成功缩减超过50%的境内欠款，但是5年内暂无兑付压力。

事实上，近地产市场频频传出民企化债新动态，在目前行业境遇艰辛的情况下，大规模削减债权已是企业走出困局的必经之路。

“综合对比各家方案的市场反馈来看，融创方案具有一定的代表性、进度也较快。”上述剖析人士强调，若融创这次欠款重组最终得以通过，将成为行业参与各方为促进企业走出困局共同努力的标志性风波。